ZASÍŤOVANÉ STAVEBNÍ POZEMKY v OLŠANECH. Na základě výhradního zastoupení majitelů nabízíme k prodeji stavební pozemky v obci Olšany, okres Vyškov. V současné době jsou k dispozici dva pozemky č. 10 a č. 12 o výměře 1715 m2 s rozměry 27m * 63,5m a výměře 1732 m2 s rozměry 57m * 30,5m. Toto místo se vyznačuje naprostým klidem a blízkostí přírody, ale i možností být tzv. kousek od Brna.

Samotné pozemky jsou rovinaté s optimální velikostí, mají ideální jižní orientaci s nádherným výhledem do jižní krajiny, a také výjimečnou polohu na okraji naprosto klidné obce – bez jakékoliv dopravy vyjma sousedů.

Veškeré inženýrské sítě budou na hranici pozemku (vodovod – ukončený samostatnou vodoměrnou šachtou, elektřina – přípojná skříň 32A, optický kabel, kanalizace splašková se samostatnou šachtou). Příjezd k pozemku je po nově budované asfaltové komunikaci s veřejným osvětlením. Všechny tyto sítě se v současné době budují – termín dokončení 12/2022. Z těchto informací vyplývá, že předání pozemků se uskuteční začátkem roku 2023 v měsících leden/únor.

Obec Olšany nabízí základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní obslužnost na D1 a intenzivní autobusovou linku. Do Brna 30 km, do Rousínova 7 km, do Vyškova 10 km a do lesa 0,5 km.

Pozemky jsou situované na okraji obce v bezprostřední blízkosti lesa resp. Drahanské vrchoviny, oblíbené místo cyklistů a turistů.

Na přiložených fotkách můžete vidět infrastrukturu blízkého okolí například: obchod COOP a multifunkční sportoviště 230m; Farma Olšany 670m; rybník Olšany 1,1km; ZŠ Habrovany 2,1km a Zámeckou oranžerii 2,5km.

ZASÍŤOVANÉ STAVEBNÍ POZEMKY v OLŠANECH. Na základě výhradního zastoupení majitelů nabízíme k prodeji stavební pozemky v obci Olšany, okres Vyškov. V současné době jsou k dispozici dva pozemky č. 12 a č. 10 o výměře 1732 m2 s rozměry 57m * 30,5m a 1715 m2 s rozměry 27m * 63,5m. Toto místo se vyznačuje naprostým klidem a blízkostí přírody, ale i možností být tzv. kousek od Brna.

Samotné pozemky jsou rovinaté s optimální velikostí, mají ideální jižní orientaci s nádherným výhledem do jižní krajiny, a také výjimečnou polohu na okraji naprosto klidné obce – bez jakékoliv dopravy vyjma sousedů.

Veškeré inženýrské sítě budou na hranici pozemku (vodovod – ukončený samostatnou vodoměrnou šachtou, elektřina – přípojná skříň 32A, optický kabel, kanalizace splašková se samostatnou šachtou). Příjezd k pozemku je po nově budované asfaltové komunikaci s veřejným osvětlením. Všechny tyto sítě se v současné době budují – termín dokončení 12/2022. Z těchto informací vyplývá, že předání pozemků se uskuteční začátkem roku 2023 v měsících leden/únor.

Obec Olšany nabízí základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní obslužnost na D1 a intenzivní autobusovou linku. Do Brna 30 km, do Rousínova 7 km, do Vyškova 10 km a do lesa 0,5 km.

Pozemky jsou situované na okraji obce v bezprostřední blízkosti lesa resp. Drahanské vrchoviny, oblíbené místo cyklistů a turistů.

Na přiložených fotkách můžete vidět infrastrukturu blízkého okolí například: obchod COOP a multifunkční sportoviště 230m; Farma Olšany 670m; rybník Olšany 1,1km; ZŠ Habrovany 2,1km a Zámeckou oranžerii 2,5km.

Stavební pozemek 947m2 (23m šířka x 45m délky) ve Štiříně. Nedaleko od Prahy, v unikátním prostředí přírody, prestižního golfu, státního zámku a třeba i koňských stájí. 

V rámci této lokality jsou pozemky v odvrácené části od silnice s jižní orientací. 

Pozemky jsou připraveny ke směně za jinou nemovitost nejlépe v Jihomoravském kraji, ale i k samostatnému prodeji ať už jednotlivě či jako celek. Při směně bude majitelem nabídnuta zvýhodněná cena pozemků.

Pozemky jsou ve velmi žádané lokalitě východně od Prahy, s dobrou dopravní dostupností 7 minut na D1. Okolní zástavba cca 30 samostatných rodinných domů.

K pozemkům jsou přivedené přípojky el. energie, plynu a vody. Příjezd je účelovou zpevněných komunikací.

Jedinečné stavební pozemky o výměře 690-2102m² v Nemojanech Podhoří.
Veškeré inženýrské sítě jsou přivedené na pozemky (el. energie, voda, splašková kanalizace, plyn, optický kabel) vč. nově účelově vybudované příjezdové komunikace vydlážděnou zámkovou dlažbou.

Pozemky obdélníkových tvarů s dostatečnou šíří k realizování prostorných RD.

Nemojany se nachází na úpatí Drahanské vrchoviny rájem turistů, cyklistů, houbařů a třeba i rybářů (v obci je rybník – cca 1 km). Obec Nemojany má nezbytné vybavení vč. mateřské školy a 1. stupně základní školy 5 minut pěšky. Do lesa je to z cca 1 km. V této části obce je minimální dopravní zatížení a přitom je na dálnici 8km a pouze 30 km od Brna.

Pronájem bytu 2+kk v Rousínově v nově rekonstruovaném bytovém domě v Rousínově na náměstí. Byt se nachází v památkově chráněné historické budově a je po zdařilé rekonstrukci. Byt se nachází v přízemí. Po vstupu do bytu se dostane do prostorné chodby, která nabízí mnoho místa pro skříně, z chodby je vstup do koupelny s wc, z chodby vedou dveře dále do obytného prostoru s kuchyní s novou kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (lednička, myčka, sklokeramická indukční varná deska, digestoř).

Možnost ubytování i pro zahraniční pracovníky.

Nejvýhodnější investice v této lokalitě. V lokalitě ulic Jabloňová a Višňová v Moravanech u Brna, okres Brno – venkov, se nachází několik podobných bytů k prodeji. Tento byt je z nich aktuálně nejlevnější, při porovnání relevantních parametrů, tím pádem je to nejvýhodnější investice ať už pro bydlení, tak především pro pronájem. Tento byt 2+kk s terasou a sklepem je ihned k nastěhování resp. k okamžitému pronájmu. Nabízíme Vám zajištění solidních nájemníků, na dlouhodobý pronájem.

Byt se nachází ve IV. patře bytového domu, samozřejmostí je výtah. Tento bytový dům je postaven v roce 2016 a má výborné energetické hodnocení TŘÍDA B. Tj. minimální náklady na provoz bytu, za všechny energie se “vejdete” do 3.000,- Kč měsíčně.

Zde je základní popis bytu: prostorná chodba 8m2, se vstupem do obývacího pokoje spojeného s prostorným kuchyňským koutem 26m2, vstupem na balkon 7m2, dále se z chodby dostanete do velké ložnice 17m2, se vstupem na terasu a z chodby jsou ještě další dva vstupy do prostorné koupelny 4m2 a samostatného wc 2m2. V suterénu domu se nachází uzamykatelný sklep 3m2, který je dobře zabezpečen přes několik uzamykatelných dveří. K bytu může být nabídnuto i venkovní parkovací stání. Doporučuji se podívat na naši video prohlídku, která Vám napoví podstatně víc. Úplně nejvhodnější, je zavolat na naše telefonní čísla a my Vám byt ukážeme.

U domu zastavuje MHD, v bezprostřední blízkosti je OC FUTURUM. Výborné dopravní napojení na D1, D2 a výpadovku na Vídeň. Bydlíte v Brně, ale přesto ve velmi klidné lokalitě.

Vaše ONYX REALITY.

Bydlení v žádané lokalitě ROUSÍNOV – ulice Zahradní. Tento rousínovský bytový komplex Vám nabízí bydlení v centru města Rousínova, s vlastním pohodlným parkování, jedním dětským hřištěm a jedním sportovištěm – dostupné pouze residentům. Jedná se o byt 2+kk, s velkým balkónem, přístupným jak z ložnice tak i z obýváku. Byt je ihned k nastěhování resp. k pronájmu. Naše RK Vám nabízí zajištění dlouhodobého nájmu solidními klienty.
Tento byt má velmi dobrou dispozici o čemž se můžete přesvědčit na video prohlídce v galerii nebo přímo na místě, rádi Vám kdykoliv tento byt ukážeme. Tato lokalita Rousínov – Zahradní, stojí za prohlídku osobně! Byt je ve II.NP, přičemž z chodby je vstup do sympatického obytného prostoru 22m2 (obývák + kuchyně) s přímým vstupem na balkón 6m2, samostatná ložnice 11m2 ta má také přístup na balkón. Koupelna je spojena s wc 4m2, byt má zádveří 2m2 a menší šatnu 2m2.

 

Rousínov disponuje veškerou potřebnou infrastrukturou, školky, školy, restaurace i pestrá nabídka sportovišť. Nesmíme opomenout blízkost lesa a Drahanské vrchoviny vzdálené 4km.

Rousínov a okolí nabízí široké možnosti pracovního uplatnění a výbornou dopravní dostupnost ať už autobusy, tak i dálnicí D1, do Brna a Vyškova.

Jedná se o jednoduchou budovu s větším obývákem a jedním pokojem s malou samostatnou kuchyní. Vnitřní chodbou se dostaneme na dvůr, kde jsou dvě menší hospodářské budovy. Chalupa má celkem zastavěnou plochu 109m2.

Chalupa je na vyvýšeném místě v centrální části obce, do objektu je přivedena el. energie a voda. Kanalizační šachta je v komunikaci. Topení lokálními topidly na tuhá paliva. Objekt není odizolován, proti zemní vlhkosti.
Chalupa je vhodná pro nenáročnou klientelu se vztahem k přírodě.

Olšany se nachází na úpatí Drahanské vrchoviny rájem turistů, cyklistů, houbařů a třeba i rybářů (v obci je rybník – cca 2 km). Do lesa je to z chalupy 1 km. V obci končí silnice – je zde minimální dopravní zatížení a přitom je na dálnici 7km a pouze 30 km od Brna.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek, určený k řadové či polořadové výstavbě. Pozemek má jižní orientaci s nádherným výhledem do krajiny.

Pozemek se nachází na kraji klidné obce a hranici lesa. Část výměry tvoří lesní porost.

Pozemek má šířku 7,5m.

Veškeré sítě jsou na hranici pozemku (voda, el. energie, splašková kanalizace se šachtou, plyn) vše v komunikaci před pozemkem.

Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna po D1.

Stavební pozemek 944m2 (23m šířka x 45m délky) ve Štiříně. Nedaleko od Prahy, v unikátním prostředí přírody, prestižního golfu, státního zámku a třeba i koňských stájí. 

V rámci této lokality jsou pozemky v odvrácené části od silnice s jižní orientací. 

Pozemky jsou připraveny ke směně za jinou nemovitost nejlépe v Jihomoravském kraji, ale i k samostatnému prodeji ať už jednotlivě či jako celek. Při směně bude majitelem nabídnuta zvýhodněná cena pozemků.

Pozemky jsou ve velmi žádané lokalitě východně od Prahy, s dobrou dopravní dostupností 7 minut na D1. Okolní zástavba cca 30 samostatných rodinných domů.

K pozemkům jsou přivedené přípojky el. energie, plynu a vody. Příjezd je účelovou zpevněných komunikací.

Jedinečný a jediný stavební pozemek o výměře 1192m² v Nemojanech Podhoří, který je v současnosti k prodeji.
Pozemek má ideální jižní orientaci, veškeré inženýrské sítě přivedené na pozemek (el. energie, voda, splašková kanalizace, plyn, optický kabel) a účelovou nově vybudovanou zámkovou dlažbou vydlážděnou příjezdovou komunikací.
Pozemek obdélníkového tvaru s dostatečnou šíří k realizování prostorného RD.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu v krásné přírodě, na úpatí Drahanské vrchoviny.
Zároveň však nabízí dobrou dopravní dostupnost do Brna cca 25 minut a 10 minut do Vyškova. Obec Nemojany má nezbytné vybavení vč. mateřské školy a 1. stupně základní školy 5 minut pěšky.

Pozn. financování není možné úvěrovými zdroji.

Nabízíme k prodeji, ve výhradním zastoupení, stavební parcelu o výměře 1210 m² s uliční šíří 11m. Jedná se rovinatý pozemek s jihovýchodní orientací určený k polořadové zástavbě. Bezprostředně před hranicí pozemku jsou veškeré inženýrské sítě (voda, el. energie, splašková kanalizace a plyn) se správci sítí bylo již projednáno jejich napojení pro výstavbu RD. Pro možnou výstavbu odpovídající územnímu plánu je zpracovaná projektová studie od mladého brněnského architekta ing. Arch. Jana Tesaře, kterou přikládáme.

Tato stavební parcela se nachází ve Vítovicích, což je místní část města Rousínova. Vítovice resp. tento pozemek je situovaný v novější zástavbě u lesa. Tato lokalita nabízí bydlení nedaleko od města (do Brna 25 minut a do Vyškova 15 minut) a zároveň chce velmi blízko přírody (za 3 minuty jste v lese), přitom je možnost využití kompletní infrastruktury města Rousínova.

Zavedená a fungující PALÍRNA v Rousínově je k prodeji! Naše RK ONYX REALITY exkluzivně nabízí tuto nemovitost včetně plně funkční palírenské technologie – DESTILA KPD 300 – jako výjimečnou podnikatelskou možnost.

Objekt byl postaven v roce 2005 a je plně vybaven pro palírenský provoz. Po 17 letech úspěšného provozu odcházejí majitelé do důchodu a proto se rozhodli svěřit naší RK ONYX REALITY její prodej. Návratnost této investice je 5-6 let.

Obrat za poslední tři sezóny dosáhl 12 mil. Kč Při současné inflaci se jedná o ojedinělou provozně investiční příležitost. Průměrný výkon pálenice 22.000 litrů ročně, tento údaj je doložitelný. Pálenice má stabilní a širokou klientelu z blízkého i vzdáleného okolí.

Objekt se nachází na frekventovaném místě na křižovatce u PENNY v Rousínově. Součástí prodeje je pozemek o výměře 364 m2, přičemž je z něj zastavěno 130 m2 vlastním objektem.

Objekt je tvořen hlavní palírnou s kanceláří, sociálním zařízením, kvasírnou a technickou místností. Samozřejmostí je velká 32m3 jímka na výpalky. Palírna je také vybavena vývěvou pro čerpání kvasu.

Parkování a bezproblémový příjezd z hlavní silnice pro zákazníky. Součástí prodeje je i licence pro provoz od Ministerstva zemědělství ČR.

Preferovanou možností prodeje je prodej obchodní podílu společnosti, která je vlastníkem nemovitosti a technologie i zmiňované licence.

Provozovatel je připraven nového majitele dlouhodobě proškolit.

Nabízíme zajištění financování nemovitosti a technologie prostřednictvím partnerské leasingové společnosti.

Prodej RODINNÉHO DOMU s  INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM nebo PROSTOREM k PODNIKÁNÍ 10 minut od BRNA. Bydlení k nastěhování ihned, spojené prostorem k podnikání nebo s investiční příležitostí. Tato nemovitost vyniká velkou zastavěnou plochou a velkou uliční šíří 33 metrů. Díky těmto parametrům skýtá nemovitost velký investiční potenciál. Nejpřirozenějším využitím je drobná přestavba, která umožní komfortní bydlení v rodinném domě 4+kk s prostorem k podnikání a tento prostor může být i alternativně využit na samostatný byt 1+kk s vlastním vstupem. Ovšem těmito možnostmi potenciál této nemovitosti nekončí. Nabízí se nadstavba, která umožní vznik dalších 4 bytových jednotek / ateliérů. Pro další byty jsou možné až tři samostatné vstupy se třemi parkovacími místy. Tento záměr je v souladu s platným územním plánem obce Tvarožná, okres Brno – venkov. Obec má naprostý nedostatek volných bytů.

Stávající přízemní rodinný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je nyní tvořen třemi obytnými místnostmi: obývací pokoj 16 m2, ložnice 19m2, dětský pokoj 12m2 a kuchyní 14m2 propojenou s verandou, koupelnou a wc a s velmi bohatým příslušenstvím. To je tvořeno podnikatelským prostorem/dílnou, sklepem, garáží a dalšími prostory. Dům byl na jaře letošního roku ještě obydlený.

Dům se nachází v centrální části obce Tvarožná, je napojen na veškeré inženýrské sítě. Ústřední topení s plynovodním kotlem se zrekonstruovanými rozvody s teplovodními radiátory. Elektroinstalace taktéž prošla výměnou. Na dům navazuje částečně zastřešený dvůr, který nabízí nerušený pobyt pro odpočinek či grilování.

Jak by tento dům mohl vypadat po drobné přestavbě nebo i jen nově vybavený si můžete prohlédnout v naší vizualizaci v galerii nebo našich stránkách ONYXREALITY.cz architektonickou studii vypracoval architekt Liskij.

 

Obec Tvarožná, okres Brno – venkov je spojena s Brnem dálnicí D1, nájezd je vzdálený 3 km. Mezi Tvarožnou a Brnem je velmi intenzivní autobusové spojení. V obci Tvarožná je následující infrastruktura školka, škola, obchod s potravinami, hospoda, pošta. Okolí obce je proslavené bitvou Tří císařů.

Rádi bychom Vás přivítali v rozestavěném bývalém školícím/rekreačním středisku HODÚNKA. Tento areál nabízí širokou škálu nového využití. Největší potenciál však nabízí jeho přestavba na APARTMÁNOVÉ REKREAČNÍ BYTY.

Projekt REKREAČNÍHO APARTMÁNOVÉ BYDLENÍ, který v galerii představujeme, je dílem mladého pražského architektonického studia LIPSKIJ. Na zastavěné ploše 908m2 je navrženo 14 bytů, většina bytů je vybavena terasami s kontaktem s přírodou, vlastní prostor pro sportovní vybavení (kola,lyže) je samozřejmostí stejně jako odpovídající parkovací místo.

Nemovitost se nachází v panenské přírodě uprostřed lesů Českomoravské vrchoviny v okrese Blansko poblíž obce Hodonín u Kunštátu. V nejbližším okolí se nachází velké množství atraktivních turistických cílů např.: Zámek Kunštát, westernové městečko v Boskovicích a zámek v Letovicích. Samozřejmostí jsou turistické a cyklistické trasy. Významným zimním benefitem je ski areál Hodonín u Kunštátu s nejdelší sjezdovkou na Vysočině.

Areál je tvořen třemi navzájem propojenými budovami o celkové zastavěné ploše 1088m2. Celková výměra pozemku činí 36 554m2 z toho připadá na lesy a zbývající část tvoří okolí budov tvořeného loukami.

Objekt je rozdělen do 3 budov. Hlavní budova má 4 podlaží a v nedávné době prošla nedokončenou generální rekonstrukcí. Tato budova je koncipována jako ubytovací část a nachází se v ní 6 dvoupokojových apartmánů s vlastním sociálním zařízením.

Druhá budova sloužila jako zázemí se stravovacím provozem a je v původním stavu.

Třetí menší budova jsou dílny a garáže po částečné rekonstrukci.

Celková zastavěná plocha: 1 088 m2 Celková plocha pozemku: 36 554 m2 Objekt je připojený k veškerým inženýrským sítím jako el. energie, plyn, voda je čerpána z místních studní a má vlastní čistírnu odpadních vod.

Přímo k objektu vede zpevněná příjezdová cesta. Je k dispozici projektová dokumentace pro rekonstrukci včetně vydaného stavebního povolení.

 

Tento dům na okraji Vítovic – místní část města Rousínova – je dva roky zkolaudovaný, téměř neobývaný (majitelé dlouhodobě pracují v diplomatických službách) a nyní se majitelé rozhodli jeho prodej svěřit naší realitní kanceláři. Dům je součástí dvojdomu, je dílem architekta Jana Tesaře z Brna a je koncipován pro moderní bydlení mladé rodiny s dětmi. Ideální je především pro mladou rodinu, která hledá bydlení nedaleko od města (do Brna 20 minut a do Vyškova 10 minut) a zároveň chce žít v přírodě (za 5 minut jste v lese), přitom je možnost využití kompletní infrastruktury města Rousínova. Vítovice, kde se dům nachází, jsou místní částí města Rousínova s pravidelným autobusovým spojením.

Z obývacího pokoje můžete velkými prosklenými posuvnými dveřmi vejít na terasu s pergolou a pokračovat dále na prostornou a oplocenou zahradu (750 m2). Dům je postaven z pálených cihelných bloků POROTHERM a celoplošně zateplen. Vybaven je kompletně včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní na chodbě a v ložnici. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly, plynový kotel s napojením na podlahové vytápění v I.NP a teplovodními radiátory ve II. NP, vzduchotechnika je také součástí vybavení. Svá auta můžete parkovat v prostorné garáži s velkorysými úložnými prostory či ji využít jako dvougaráž, k dispozici je i další vlastní parkovací stání. Napojení na inženýrské sítě je kompletní. Navíc je k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu a kromě vody z řádu, můžete využít nově navrtané studny.

O obci Rousínov

Obec Rousínov – okres Vyškov, se nachází na počátku Drahanské vrchoviny, které je tvořena příjemným lesním terénem. Obec má vybudovanou infrastrukturu vč. mateřské a základní školy, obchod, restauraci apod. Výborné dopravní spojení s Brnem cca 20 minut. Cesta z D1 trvá pouze 4 minuty.