logo Onyx reality

Kompletní nabídka

kompletní nabídka

ONYX REALITY

ONYX REALITY je realitní kancelář pro Brno, Rousínov a celý Jihomoravský kraj. Poskytujeme realitní poradenství v realitách.

Jsme rodinnou, dynamickou realitní kanceláří. Své služby nabízíme jak při prodeji, pronájmu či výkupu nemovitostí, tak i pro developery v rámci našeho programu DEVELOPMENT SOLUTIONS.

Naše odborné služby jsou pro prodávající vždy ZDARMA, a to i v případě, že chcete znát pouze cenu Vaší nemovitosti – tento odhad od nás získáte do 24 hodin.

Výše provize u ONYX REALITY je vždy nižší než 5 %
z ceny nemovitosti

Realitní činnost

V rámci tohoto oboru poskytujeme našim klientům ZDARMA tyto odborné služby:

  • Prodej a pronájem nemovitostí
  • Ocenění nemovitostí do 24 hodin
  • Výkup nemovitostí

Při prodeji jsou naším standardem tyto služby:

  • Služby advokátní kanceláře, notářské úschovy, daňové poradenství, architektonického studia, profesionálního fotografa s využitím moderních trendů ( matterport, home staging, dron, vizualizace), vyklízení nemovitostí, úklid a stěhování
aktuální nabídka

DEVELOPMENT SOLUTIONS

Pro developery nabízíme v rámci našeho programu DEVELOPMENT SOLUTIONS tyto služby:

  • SMART-SELL – moderní analytický prodej
  • Daňová optimalizace (se zaměřením na DPH)
  • Řešení klientských změn
více informací

Jak probíhá prodej nemovitosti?

Doba prodeje se odvíjí od lokality, typu nemovitosti, správně nastavené ceny a kvality prezentace, přičemž dobře připravené nemovitosti se obvykle prodávají výrazně rychleji. Obvyklá lhůta je do tří měsíců.

Ve většině případů není nutné provádět rozsáhlé rekonstrukce, protože kupující často preferují možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ, důležitý je však dobrý technický stav a celkový dojem.

K prodeji bývá zpravidla potřeba list vlastnictví, průkaz energetické náročnosti budovy, případná projektová dokumentace, kolaudační dokumenty a další podklady související s konkrétní nemovitostí. Nicméně. pokud těmito dokumenty nedisponujete, všechny výše uvedené dokumenty pro Vás připravíme ZDARMA v rámci našeho realitního servisu.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve většině případů zákonnou součástí prodeje nemovitosti a jeho předložení je povinností prodávajícího, pokud se na nemovitost nevztahuje některá ze zákonných výjimek. I tento dokument pro Vás připravíme ZDARMA v rámci našeho realitního servisu.

Nemovitost by měla být čistá, uklizená, dobře osvětlená a působit co nejpříjemnějším dojmem, protože první dojem často rozhoduje o tom, zda si zájemce domluví prohlídku nebo podá nabídku.

Prodej obvykle zahrnuje ocenění nemovitosti, přípravu marketingových materiálů, zveřejnění nabídky, organizaci prohlídek, rezervaci, podpis smluv, úhradu kupní ceny a převod vlastnického práva v katastru nemovitostí. Všechny tyto činnosti zajistíme pro prodávající v rámci našeho realitního servisu ZDARMA.

Nejčastější příčinou bývá nevhodně nastavená cena, nedostatečná prezentace nebo omezený marketing, přičemž ve většině případů lze situaci vhodnou úpravou strategie úspěšně vyřešit.
ONYX REALITY

Kontaktujte nás

Vážení, zanechte nám prosím Vaše základní kontaktní údaje, abychom Vás mohli obratem kontaktovat ať chcete znát cenu Vaši nemovitosti nebo chcete jen zkonzultovat svůj záměr.

Těší nás, že jste v nás vložili Vaši důvěru.
Vaše ONYX REALITY.

Kontaktovat
WhatsApp